S 4. julijem 2013 smo v Sloveniji vzpostavili vse formalne pogoje za izdelovanje in izdajanje energetskih izkaznic za novogradnje in obstoječe stavbe. Energetske izkaznice so tako obvezne že od 4.7.2013.
Vrste stavb, za katere velja obveznost izdaje in namestitve energetske izkaznice
- 11301 Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji;
- 11302 Stanovanjske stavbe za druge posebne družbene skupine;
- 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev;
- 12112 Gostilne, restavracije in točilnice;
- 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev;
- 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic;
- 12203 Druge poslovne stavbe;
- 12204 Konferenčne in kongresne stavbe;
- 12301 Trgovske stavbe;
- 12302 Sejemske dvorane, razstavišča;
- 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti;
- 12410 Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe;
- 12420 Garažne stavbe;
- 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo;
- 12620 Muzeji, arhivi in knjižnice;
- 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo;
- 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo;
- 12650 Stavbe za šport;
- 12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje.
Prodaja nepremičnine
Energetsko izkaznico morajo zagotoviti lastniki stavb ali posameznih delov stavb, ki se prodajajo, že v fazi oglaševanja. Obvezna je za prodajalca.
Oddajanje nepremičnine v najem
Energetsko izkaznico morajo zagotoviti lastniki stavb ali posameznih delov stavb, ki se oddajo najemniku, ki pred najemom v stavbi ali njenemu posameznem delu ni imel prijavljenega stalnega ali začasnega prebivališča. Obvezna je le pri oddaji v najem za obdobje enega leta ali več. Obvezna je za najemodajalca.
Novogradnja
Energetsko izkaznico stavbe morajo zagotoviti lastniki stavb ali posameznih delov stavb, ki se zgradijo. Energetska izkaznica je obvezna sestavina projekta izvedenih del (PID) in mora pri novogradnjah izkazovati skladnost z minimalnimi zahtevami pravilnika PURES.
Pri oglaševanju nepremičnin
Pri prodaji in oddaji stavbe ali njenega posameznega dela v najem mora lastnik zagotoviti, da se pri oglaševanju navedejo energijski kazalniki energetske učinkovitosti stavbe ali njenega posameznega dela iz energetske izkaznice stavbe.
Javne stavbe
Za vse javne stavbe z celotno uporabno površino nad 250 m2, mora upravljalec namestiti energetsko izkaznico na vidno mesto.
Te stavbe uvrščene v podrazrede CC-SI standardne klasifikacije dejavnosti so:
- 12201 Stavbe javne uprave;
- 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo;
- 12640 Stavbe za zdravstvo;
- 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo.